Les taux d’intérêts immobiliers continuent de baisser de manière continue sur ce printemps 2015, et battent encore records sur records. L’argent n’a jamais été aussi bon marché, et donc c’est encore et toujours le bon moment pour emprunter.

Des taux d’intérêts toujours en baisse sur ce mois de mai…mais pour combien de temps ?

De nouveaux records ont même été battus avec des taux d’intérêts de l’ordre de 2.05% sur 25 ans, de 1.75% sur 20 ans et même moins de 1.50% sur 10 ans… c’est cadeau pour les emprunteurs !!

Les conseillers en financements Prêt Partners (courtier en prêt immobilier et restructuration de crédits) constatent également que certaines banques n’ont pas hésité en ce début mai à encore baisser leurs conditions de taux.

Par contre, le taux de l’OAT 10 ans (c’est à dire le taux des emprunts d’état, un indicateur des taux long terme ) s’est brusquement redressé en passant de 0.36% à 0.93% ce 18 mai. Une correction tout à fait logique compte tenu des niveaux ridiculement faibles des mois précédents, mais qui pourrait avoir pour conséquence de marquer la fin de la baisse des taux d’intérêts des prêts immobiliers.

Par contre, les banques sont toujours très exigeantes sur la qualité des situations financières des emprunteurs, et en premier lieu sur l’existence d’un apport pour financer les projets, et surtout s’il subsistera de l’épargne après l’achat immobilier.

Par contre, c’est toujours le moment de renégocier les prêts immobiliers en cours…

Cette baisse des taux d’intérêts est surtout une belle opportunité pour ceux qui ont déjà un prêt immobilier, car c’est vraiment le moment de penser à renégocier les crédits en cours. La baisse des taux peut permettre de revoir son endettement afin de réduire les remboursements et/ou de réduire la durée restante du prêt, voir les deux… avec de substantielles économies à la clé !!

Une simulation de renégociation de crédits ne coûte rien, n’engage à rien, et peut permettre de réaliser de belles économies au final… il ne faut donc pas s’en priver !!