Les taux d’intérêts sont toujours aussi attrayants sur cette fin d’année 2015, et sont même en légère baisse sur ce mois de novembre. Le ralentissement de la croissance en Chine et dans le monde d’une manière générale a conduit à une certaine stabilité des taux d’intérêts, y compris sur les rendements des emprunts d’Etat.

Des taux d’intérêts en légère baisse sur ce mois de novembre

Avec des taux de l’ordre de 2.46% sur 25 ans, et même inférieure à 2% sur 20 ans, force donc est de constater que les taux sont orientés à la baisse, principalement sur les durées comprises entre 15 et 25 ans.

En effet, les conseillers en financements Prêt Partners (courtier en prêt immobilier, restructuration de crédits et financement professionnel) constatent que certaines banques reviennent sur le marché en faisant de très bonnes propositions de taux sur ce début novembre.

Le taux de l’OAT 10 ans (c’est à dire le taux des emprunts d’état, un indicateur des taux long terme ) est resté stable quant à lui en passant de 0.851% mi octobre à 0.86% ce 14 novembre. Une stabilisation tout à fait logique compte tenu du ralentissement de l’économie mondiale, et qui devrait marquer une stagnation des taux d’intérêts des prêts immobiliers dans les mois à venir.

Par contre, les banques sont toujours aussi exigeantes sur la qualité des dossiers des emprunteurs, et en premier lieu sur l’existence d’un apport pour financer les projets, et surtout de l’épargne restante après projet.

Les prêts immobiliers sont donc toujours autant avantageux en terme de prix, mais ils sont encore difficiles à obtenir. Les établissements de crédits ayant beaucoup prêtées depuis début 2015, certaines banquent montrent des signes de fatigue. Autrement dit, elles n’ont peut-être plus beaucoup de crédits à distribuer sur cette fin d’année, et donc elles vont privilégier les meilleurs dossiers.

 Par contre, c’est toujours le moment de renégocier les prêts immobiliers en cours…

Cette baisse des taux d’intérêts est surtout une belle opportunité pour ceux qui ont un prêt immobilier en cours, car c’est vraiment le moment de penser à renégocier les crédits en cours si ce n’est déjà fait. La baisse des taux peut permettre de revoir son endettement afin de réduire les remboursements et/ou de réduire la durée restante du prêt, voir les deux… avec de substantielles économies à la clé !!

Une simulation de renégociation de crédits ne coûte rien, n’engage à rien, et peut permettre de réaliser de belles économies au final… il ne faut donc pas s’en priver !!