Des taux d’intérêts stables sur ce mois d’octobre 2015… le baromètre des taux Prêt Partners

Les taux d’intérêts se stabilisent sur cette fin d’année 2015, et la correction de cet été se s’inscrit pas dans la durée. Le ralentissement de la croissance en Chine et dans le monde d’une manière générale a conduit à une certaine stabilité des taux d’intérêts, voir même à une baisse des rendements des emprunts d’Etat.

Des taux d’intérêts qui se stabilisent au début de l’automne

Avec des taux de l’ordre de 2.60% sur 25 ans, de 2.10% sur 20 ans et même 1.55% sur 10 ans… la remontée des taux d’intérêts de cet été n’a pas duré, et le niveau global des taux se stabilise. Force donc est de constater que l’argent reste bon marché cet automne.

En effet, les conseillers en financements Prêt Partners (courtier en prêt immobilier et restructuration de crédits) constatent tout de même que certaines banques ont fait de très bonnes propositions de taux sur ce mois d’octobre.

Le taux de l’OAT 10 ans (c’est à dire le taux des emprunts d’état, un indicateur des taux long terme ) a même baisse en passant de 0.965% fin septembre à 0.851% ce 19 octobre. Une stabilisation tout à fait logique compte tenu du ralentissement de l’économie mondiale, et qui devrait marquer une stagnation des taux d’intérêts des prêts immobiliers dans les mois à venir.

Par contre, les banques sont de plus en plus exigeantes sur la qualité des situations financières des emprunteurs, et en premier lieu sur l’existence d’un apport pour financer les projets, et surtout de l’épargne restante après financement du projet.

Les prêts immobiliers sont donc toujours autant avantageux en terme de prix, mais ils sont surtout beaucoup plus difficiles à obtenir. Les établissements de crédits ayant beaucoup prêtées depuis début 2015, certaines banquent montrent des signes de fatigue. Autrement dit, elles n’ont peut-être plus beaucoup de crédits à distribuer, et donc elles vont privilégier les meilleurs dossiers, avec des taux de marge plus élevés.

Par contre, c’est encore le moment de renégocier les prêts immobiliers en cours…

Cette baisse des taux d’intérêts est surtout une belle opportunité pour ceux qui ont déjà un prêt immobilier, car c’est vraiment le moment de penser à renégocier les crédits en cours si ce n’est déjà fait. La baisse des taux peut permettre de revoir son endettement afin de réduire les remboursements et/ou de réduire la durée restante du prêt, voir les deux… avec de substantielles économies à la clé !!

Une simulation de renégociation de crédits ne coûte rien, n’engage à rien, et peut permettre de réaliser de belles économies au final… il ne faut donc pas s’en priver !!