En ce début 2016, les taux d’intérêts des crédits immobiliers continuent leurs évolutions à la baisse, avec une légère réduction sur ce début janvier. 

Des taux d’intérêts en légère baisse sur ce début 2016

Avec des taux de l’ordre de 2.22% sur 25 ans, voir 2% sur 20 ans et même inférieur à 1.75% sur 15 ans, il apparaît très clairement que les taux d’intérêts restent orientés à la baisse en ce début d’année, principalement sur les durées comprises entre 15 et 25 ans.

En effet, les conseillers en financements Prêt Partners (courtier en crédit immobilierfinancement professionnel et rachat de crédits) constatent que les établissements bancaires sont dans de bonnes dispositions en ce début d’année, et qu’elles font d’excellentes propositions de taux sur janvier.

Le taux de l’OAT 10 ans (c’est à dire le taux des emprunts d’état, un indicateur des taux long terme ) est resté stable quant à lui en passant de 0.89% mi décembre à 0.88% ce 19 janvier. Une stabilisation tout à fait logique compte tenu du ralentissement de l’économie mondiale, et qui devrait permettre d’éviter une remontée des taux d’intérêts des crédits immobiliers à court terme.

Par contre, les banques restent toujours aussi exigeantes sur la qualité des emprunteurs, et en premier lieu sur l’existence d’apport pour financer au moins les frais, et surtout de l’épargne restante après projet.

Les prêts immobiliers sont donc très bon marché en terme de prix, mais ils sont plus difficiles à obtenir.

Par contre, c’est toujours le moment de renégocier les prêts immobiliers en cours…

Cette stabilisation des taux d’intérêts à un niveau historiquement faible est toujours une belle opportunité pour ceux qui ont un prêt immobilier en cours. C’est vraiment le moment de penser à renégocier les crédits si ce n’est déjà fait.

La baisse des taux peut permettre de revoir son endettement afin de réduire les remboursements et/ou de réduire la durée restante du prêt, voir les deux… avec de substantielles économies à la clé !!

Une simulation de renégociation de crédits ne coûte rien, n’engage à rien, et peut permettre de réaliser de belles économies au final… il ne faut donc pas s’en priver !!