En ce qui concerne le prix des maisons anciennes, l’article du Courier de l’Ouest du samedi 19 janvier 2013, sous la plume de J-Philippe COLOMBET, nous permet de constater que les maisons anciennes les plus abordables du département du Maine-et-Loire se situent dans le Segréen.

Quasiment 100 000 € d’écart avec la région angevine…

Comme il était permis de s’en douter, c’est à Angers que le prix moyen pour une maison de 6 pièces est le plus élevé du département avec une moyenne de 265 000 €, contre 256 000 € pour la couronne angevine. Cet article nous révèle également que Saumur avec une moyenne de prix de 205 000 euros est plus cher que le Baugeois ( 186 000 €) et que le Choletais avec 180 000 €.

La région de Segré quant à elle enregistre un prix moyen de 173 000 € pour une maison ancienne de 6 pièces.

Ces écarts de’ prix sur un même département sont conséquents, et révèlent des valorisations très disparates entre les prix de l’ancien et du neuf. En effet, les prix médian au m² des terrains constructibles, qui seront repris dans une prochaine actualité, ne respectent pas la logique des prix moyens des maisons anciennes car le Saumurois est bien moins cher pour les terrains à bâtir que le Segréen.